• Подбор товаров и услуг
  • Поиск по порталу

Строительный портал УрФО / Статьи / Бетон, ЖБИ, кирпич, стеновые материалы /

Сносить нельзя реконструировать?

Сносить нельзя реконструировать?Как быть с замороженным строительством?  Количество заброшенных недостроенных объектов в российских городах впечатляет.

Только в Москве в 2010 году их насчитывалось 669. К 2017-му это число сократилось до 261, что, впрочем, тоже немало. И каждый такой объект – это огромные финансовые потери, включая как сами затраты на строительство, так и неполученную прибыль с простаивающей впустую площадки. Однако многие из заброшенных зданий ещё могут получить вторую жизнь.

Качественный монолитный железобетон, который составляет основу несущих конструкций практически любого современного здания, вполне может простоять под открытым небом несколько лет и значительно не изменить при этом своих характеристик. Однако если качество бетонной смеси, поставляемой на строительные площадки, оставляет желать лучшего, то и последующее качество железобетонных конструкций будет невысоким. Агрессивными факторами, влияющими на снижение характеристик железобетонных конструкций, будут являться переменные циклы замораживания-оттаивания, циклы высушивания-смачивания, нагрева поверхности солнцем и охлаждения дождевой водой, а также вандализм.

Как отмечают специалисты, при перерыве в строительстве более чем на шесть месяцев объект должен быть законсервирован в соответствии с требованиями действующих нормативов. Проблема заключается в том, что процедура консервации недешёвая, а прекращение работ обычно связано как раз с финансовыми проблемами. Поэтому через определённое время вопрос восстановления бетонных конструкций становится в высшей мере актуальным.

К примеру, если разрушение затронуло только защитный слой бетона (15-20 мм), то восстановление можно провести с помощью составов для неконструкционного ремонта, таких как MasterEmaco N 310 (производитель  - концерн BASF). Это безусадочная сухая смесь для ремонта и финишной отделки бетонных конструкций и каменных кладок. Состав представляет собой полимермодифицированный фибронаполненный материал на основе цемента, образующий после затворения водой тиксотропную мелкозернистую бетонную смесь. Её преимуществом является возможность создания равнопрочной поверхности на бетонном монолите классом не выше B25. Состав можно использовать как для наружных, так и для внутренних работ, в т.ч. на вертикальных и потолочных поверхностях.

Если разрушения тела бетона произошли на значительную глубину с оголением арматуры, то необходимо использовать решения для конструкционного ремонта, например, серии MasterEmaco S 488, разработанной для восстановления железобетонных конструкций и возвращения им проектных характеристик после ремонта.

В каждом конкретном случае конструкции объекта нужно тщательно обследовать, после чего можно будет сделать заключение об их состоянии и после этого принимать окончательное и взвешенное, экономически обоснованное решение – сносить или восстанавливать. Но многие объекты можно как восстановить, так и в случае необходимости повысить проектные характеристики конструкций при условии использования современных технологий и материалов, а также соблюдения правил восстановительных работ.

Опубликовано: 04.01.2018

на печать

Следующая статья: Особенности LED-освещения


Бренды из раздела → Бетон, ЖБИ, кирпич, стеновые материалы
Marley
Tondach
ARMAX

Объявления из раздела → Бетон, ЖБИ, кирпич, стеновые материалы
Монолитный фундамент

Статьи из раздела → Бетон, ЖБИ, кирпич, стеновые материалы
Кирпич строительный - способы кладки
Арматура - залог прочности конструкций из железобетона
Бетонирование в зимнее время
размещение рекламы
Подписка на тендеры
Хотите в числе первых получать информацию о новых строительных тендерах? Подпишитесь!
размещение рекламы
Спецпредложение

Быстровозводимые арочные ангары
Быстровозводимые арочные ангары
Сроки монтажа от 5 дней!
Большой выбор проектов: склады, гаражи, зернохранилища

Компания «Энкитекс»
тел.: (343) 259-84-92, 269-08-04, 269-07-50

Словарь строителя
Влажность : Величина, показывающая относительное (реже абсолютное) содержание влаги в материале, определенное по отношению к массе сухого материала и выраженная в процентах.


Рекламная служба Уралстройпортала
icq: 320-960-525

Техническая поддержка
эл. почта: admin@uralstroyportal.ru
icq: 340-522-326

 
наша кнопка
Строительный портал УрФО: строительство, ремонт, строительные компании и строительные материалы.
как установить?

  Яндекс.Метрика

© 2004-2018. Уралстройпортал — строительный портал Уральского региона

Разработка и поддержка портала —
компания «Промо-Мастер»